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长平县政府的会议室。

常委会正在如火如荼的举行。

“下面这个议题,是研究讨论关于城西老化工厂土地处置的处置方案!”

“此块土地,位于城西,占地面积约60亩,土地的性质为工业用地,建筑主体为上世纪80年代空心砖结构,属于危房。从2000年初,就一直闲置至今!”

“为了盘活国有资产,促进经济增长,我们聘请了第三方评估机构,进行了评估,经过评估,化工厂做出的评估总金额为800万。经过上周县政府会议通过的一致决议,拟将此老化工厂的土地性质转变为商业用地,按照商业用地的标准,溢价20%,以960万的价格,整体打包,出卖给省城的大龙集团。现在,将这个项目方案递交给常委会审核!”

负责招商引资的副县长黄凯歌缓缓解说道。

“我们长平县,是小县城,经济也不发达,60亩的工业用地,卖960万,价格相当的不错了!”

有人很快的就出来了附和。

“确实,城西那片,不是中心区域,我们县里的工业基础,也非常的薄弱,工业用地,能够卖这个价格,实在是很难得。也很好的解决了原来化工厂50多个职工安置的问题!一举两得,黄县长,你们的工作,做的相当的到位!”

陈宝山笑呵呵的给予了肯定。

陈宝山说完以后。

又有两个常委,飞快的出言附和。

“我也赞成!我们县里的财政,实在是太紧了!有钱进账,就是好事情!”

“我刚来长平县,不太了解情况,但单纯的看资料,也觉得,960万这个价格,还是相当的不错!就拿我原来待的长子县来说,60亩的工业用地,能够卖个600万,也是到了极限!所以,我也没意见!”

伤愈复出的王子雄,也做了表态发言了。

“话可不是这么说!如果是工业用地,卖个960万,价格的确是不错!但是,是商业用地,卖这个价格,就有点廉价了!要知道,去年,我们县城的商业用地平均单价,也在200万一亩以上,按照这样计算,这块地,怎么都得卖1200万才算是合理!”

有人出言反驳道。

黄凯歌是早有防备,不慌不忙的说道:

“各位,城西那片,现在是什么情况,大家也很清楚。荒无人烟,杂草丛生。这个化工厂,早已经废弃多年!房屋破旧,材料还是空心砖的,就是拆除,没什么建筑材料可以变卖!而且,那里的房子,都是危房。就连原来在那里居住的老职工都很嫌弃,早就搬出去住了也!”

“我也想多卖点钱,但事实是,城西那片,不是县城的区域中心,卖贵了,根本上就没人会要的!大家也很清楚,前几年,也有不少的集团公司来报过价,但报出的最高价格,也不过是600万。现在,好不容易有集团出到了960万,我们再拒绝了!就怕以后没人要了!”

“可是,我看了一下这份评估报告,引用的数据都是以前的数据。这样的评估结论,分明是不切实际,别有用心的!现在,按照我们城西未来的估值,应该远远超过960万这个数字!”

很快,又有人出言表示了反对。

“吴部长,那只是你一厢情愿的想法,有点太想当然了!这家评估公司,在省内很有权威,做出的结论,也是相当的客观真实!你是管组织人事的,对经济领域,看法有失偏颇,我也不知道,是什么样的数据,可以支持你的一番言论!”

黄凯歌迅速的做出了回击。

眼见着场面变得硝烟四起,剑拔弩张,有一些中间派,开始闭上了嘴巴,双手放在桌子上,悠闲的看起戏来了。

吴部长一脸的镇定,开口讥笑道:

“不错!我是管组织人事的!对经济不太内行!但是,我很清楚一点,目前,我们长平县的城西地块,正在建设大型的物流园和娱乐城。一旦建成以后,城西一片,将会空前的繁荣,商业价值也会无限暴涨!这么优质的资产,就以这样的白菜价给卖了!未免有些对不起长平县城的老百姓了!以后,我们也没办法向上级组织交代!”

“那吴部长,按照你的意思呢?想卖多少钱?问题是,有人要吗?”

陈宝山一声冷笑问道。

尼玛!

曾志强那派的人,纷纷跳出来反对。

到底是什么意思?

是想打自己的脸?

还是另有所图?

“土地的性质不能变更。变卖土地,只是权宜之计,谋一时之利!我们追求的,应该是长期,可持续的利益!我们的着眼点,应该是办优质的企业,带动本地的劳动力就业,给本地带来长久的税收!而不是做那些一杆子买卖!”

“吴部长,你说轻巧!你也不想一下,按照我们长平县的条件,有哪个优质企业,会来这里投资!而且,就算是会优质企业会来投资,你能不能保证,一年可以给我们长平县的财政,带来多少的税收?”

“而且,万一招商引资,招到了骗子公司。名义上是来办厂子,但实际上,是为了骗取我们县的招商引资补贴政策和土地!或者是,招了一些重度污染企业来。我们不就损失大了吗?我们还怎么向老百姓和上级交代!这样的事情,全国各地比比皆是!出了这样的问题,谁来负这个责任?是你吴部长吗?”

”还有,搞商业项目怎么就是一杆子的买卖了?我敢放言,只要项目投下去了,城西的整体面貌,将会得到大幅度的改善!迅速的提升人气,进而,也能快速的提升经济,促进就业!也照样是真金白银的进了我们财政的口袋,何乐而不为呀!”

黄凯歌反唇相讥说道。

“怕是真金白银,进了有些人的口袋吧?我也不是企业家!不敢给在座的各位保证什么!但是,就算是做商业项目,这960万的价格也是低了!最起码,也得是向全社会公开招标,而不是现在这样清仓大甩卖!”

吴部长一脸镇定的回应道。

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