渔村村长那不容置疑，没得商量的语气，自然唬不到周辰，他很清楚，这村长不过就是个色厉内荏的家伙，就是想要利用许半夏他们急切的心理，狠狠的敲一大笔钱。
这对他来说，就相当于是开卷考试。
“村长，我们可是带着诚意来谈的，七十万一年，一次性结清，我们肯定是接受不了的。”
“接受不了，那就别谈了呗，反正后面还有好几家公司等着跟我谈呢，呵呵。”
村长得意的笑着，没有露出一丁点着急的情绪，用童骁骑的话来说，这老家伙的确是个老泥鳅，挺会演戏的。
周辰却不以为然的笑了笑：“好几家公司？就是村长你说的省医药公司，还有市里印刷厂什么的，呵呵，村长，咱们就打开窗户说亮话，它们根本不存在，你说这些，无非就是想告诉我们，你这块地有多吃香，想要趁机抬价，对吧。”
一听这话，村长顿时就急了。
“小伙子，饭可以乱吃，话不能乱说，我们这块地，确实有好几家市里的公司来问过价，省医药公司也看上了这块地，我们可都是实诚人，有必要骗你们吗？不信你们自己去问问，真好笑。”
“巧了，我刚好认识省医药公司的何钦言何总，他跟我们家公司还有点合作，跟我大哥也有交情，我现在就给他打电话问问，是不是真有这个事，若他们公司真有这个计划，我们也就不跟他们争了。”
说话间，周辰拿出了手机，就要当着村长的面开始拨号。
看到周辰的动作，村长的脸色骤变。
“你认识省医药公司的人？你到底是什么人？”
“对哦，忘了跟村长自我介绍了，我叫周辰，是鹭州恒誉集团的副总，村长可能不知道恒誉集团，那是我们家的公司，规模说大不大，说小也不算小，集团市值过亿而已，现任的集团负责人就是我的亲大哥。”
听到周辰说，他们家的公司居然市值过亿，他一个渔村的村长即便再怎么没文化，也知道这肯定是个很大的大公司。
如果周辰说的是真的，那周辰认识省医药公司的人，恐怕还真可能是真的。
但他突然嗤声笑了：“小伙子，我看你才是在唬我吧，你要是这么厉害，会来这里跟我们租地谈判？”
“村长，你这话就不对了，谈生意嘛，省医药公司的人能来谈，我当然也能来了，至于我是不是在唬你，这也很容易就能查出来，恒誉集团的老总叫周焕，我叫周辰，我们是亲兄弟，这是我的名片，你可以看看。”
周辰将自己的名片递给了村长，村长拿掉手套，擦了擦手，接过来仔细看了看，然后又递给旁边的人，跟旁边的一个年轻人小声说了几句，然后他脸色就有些变了。
“村长，还需要我给省医药公司的何总打电话咨询一下吗？”
村长干笑几声，道：“不用这么麻烦了，人家可是大老板，忙得很，咱们还是别打扰人家了，周总是吧，我们谈就行。”
他不敢赌啊，若是周辰真的认识省医药公司的老总，打个电话过去，他撒谎的事就暴露了，到时候就丢人了。
他最终的目的就是为了抬高价格把地租出去，真实情况就是，除了许半夏他们，根本没别人想要租那块地，若是真把他们给赶走了，到时候地租不出去，早就知道情况的村民，还不得把他埋怨死啊，到时候他这个村长可就难做了。
村长的权威是很大，可涉及到利益的时候，众口铄金，他也扛不住啊。
渔村不大，总共就几十户人家，几十万的租金，分摊到每一家，也能有几千块，也正是因为见钱眼开，所以他们才想要更多的钱，这才抬高租金的。
“行，村长，那我们就接着谈，不过七十万一年的价格，我们肯定是不会同意的。”
“好商量，好商量。”
村长态度好转了太多，笑呵呵的说：“周总啊，你也别怪我，这都是村子里大伙商量的结果，大家主要也是担心，毕竟之前那位许总就是个个体户，而且还是个小娘子，大家都怕她办事不牢靠，到时候不给钱，撒泼打滚的，我们可受不了。”
“不过，周总，恕我多嘴问一句，你跟那位许总，是什么关系？”
周辰面色严肃的说：“既然村长你问了，那我也就不瞒你了，实际上许总是我的女人，她这个人嘛，就是脾气大了点，不想让人觉得她是靠着我，所以才非要出来单干，自己开公司；实际上啊，她就是在跟我怄气，想要向我证明，她就算不靠我，也能成功，但她也不想想，做生意哪有那么简单，这几年要不是我在幕后悄悄帮她，她哪能有现在的成就啊。”
“不过这话我们就私底下说说，别传出去，她这人特爱面子，要是被她知道了，回去指不定跟我怎么闹脾气呢。”
听到周辰的解释，以及最后的那种男人都懂的叹气，村长顿时了然明悟。
“原来是这么个事啊，明白了，我全都明白了，周总，你也不容易啊，你的那位许总，确实脾气不小，气势也很足。”
“好了，村长，就不谈她了，还是谈谈租地的事吧。”
周辰适时的把话题又转回了租地上，说道：“村长，我知道你有什么顾虑，无非就是觉得许总是小公司，而且还是个女人，觉得不太靠谱，担心她想一出是一出，租不了两年就跑了。”
“但你可以放心，许总的背后是我，我的背后是整个恒誉集团，我们是跑不掉的，所以你不需要有后顾之忧，我们要租就会长久的租下去，不会欠钱，也不会租两年就跑，这点可以写在合同里。”
村长故作为难的一咬牙：“行，周总，那就给你个面子，七十万就算了，还是按照之前谈的，五十万一年，起租十年，一次性结清。”
周辰伸出两个手指：“二十万一年，十年起租，前五年租金不变，后五年，每年递增百分之十，也就是每年加两万租金，十年后到期，我们有优先续约权。”
“二十万？不可能，绝对不可能，那么大一块地，就二十万？周总，你太会开玩笑了，市里的那些公司出的都不止这个价。”村长激动的差点跳起来，不停地摇头。
周辰耐心的说：“村长，咱们先不说有没有你说的那些市里的公司想要租地，就算有，他们也不可能出那么高的租金，更重要的是，如果他们租了那块地，投入生产的话，那肯定会污染土地和周围的水域。”
“咱们渔村是靠海生存的吧，若是周围的水域被污染了，你们还怎么靠海生活？你们总不能为了点租金，就把渔村几十年的生存手段给葬送了吧？”
“可你租给我们就不一样了，我们是用来做堆场的，不但不会污染土地，将来还会持续发展，还会弄码头，到时候渔村也会跟着受益，而且我们做堆场，建码头，也都是需要工人，我们可以优先选择村里的村民，相当于是帮村里解决就业问题。”
“能得到持续十年以上的租金，还不会污染土地和水域，影响你们的营生，更是可以为村民提供工作，这不是一举三得的大好事吗？”
周围的村民都不说话了，一个个表情都发生了变化，他们没多少文化，但都觉得周辰说的很有道理，而且大家都是事先通过气的，到底有没有别人来租地，他们都是心知肚明。
村长的脸色更是不断的变化着，他感觉周辰目光很锐利，有种被看穿的感觉，最后咬牙道：“二十万太少了。”
“不少了，真的不少了，别的公司也不一定能出到这个价，更何况我刚刚也说了，前五年这个价，后五年每年都涨两万，十年后就是三十万一年啊。”
“况且以后我们若是发展好了，那块地周围的地我们也都会以高价租下来，我们还答应帮村子铺路，将来我们也可以给村子建小学，这样孩子们以后就可以不用跑那么远去上学了。”
见村长还在犹豫，周辰慢慢的收敛了脸上的笑容。
“村长，不瞒你说，其实我们已经在找别的地方了，如果这边谈不拢的话，我们只能去别的地方租地。”
“不可能，周围没有哪块地比我们村的地更大更好。”
“那可不一定，这一片区域没有，我们可以去别的区域，现在改革开放，只要有钱，就不愁租不到地，最多也就是稍微跑远点，对我们的影响不算大，但对你们村子的影响就大了，刚刚我说的那些好处就都没了；我们恒誉集团在江东省这一块，还是有不少朋友的，到时候我们一发话，这块地以后想要租出去，就更难了。”
村长脸色大变：“你威胁我？”
周辰笑道：“谈不上威胁，实话实说而已。”
看着周辰脸上的笑容，村长心底却有些发寒，本来除了许半夏他们之外，也没人能出那么高的租金，若是再得罪了周辰，恐怕以后就更不好租了。
他犹豫了片刻，说道：“这个事情，我们村委会还要再讨论讨论，这样吧，你们先回去，我们讨论完再给答复。”
“好，那我们明天再过来，如果谈好了，我们可以当场签合同。”
“不用这么麻烦，若是我们商量完了，会给你们打电话通知的。”
周辰笑着点了点头，然后示意陈宇宙过来，在他耳边说了几句话，陈宇宙一脸惊讶，但还是顺着周辰的吩咐去做了。
之前周辰来的时候，带了一个皮包，他还以为是什么，原来里面全都是包好的红包。
他按照周辰的吩咐，拿着红包，跟童骁骑一起，去渔村家家户户发起了红包，村民们收到红包，打开一看，里面竟然是两百块钱，而且不分男女老少，只要是渔村的人，就全都发了红包，哪怕是刚出生的小孩子也是一样。
收到红包的人，一个个都是特别高兴，尤其是那些孩子们，一个个都是激动的欢呼不已。
等陈宇宙发完红包，已经是一个小时之后了，村长和村里的干部们也是收到了红包，拒绝都拒绝不掉，一个个拿着红包，都是沉默不语。
回到车旁，陈宇宙忍不住问：“周辰，这事能成吗？没谈好呢，你就让我们发红包，得有一百个红包，两万块钱吧？万一没签下来，这钱岂不是打水漂了？”
“两万而已，若是能收买了那些村民的民心，这次的事情就稳了，相信我，明天之前，他们就会打电话让去签合同。”
周辰已经看出村长已经有答应的意思了，只是还想撑一下面子，他用这两万块收买人心，他相信看到好处的大部分村民，心里都会向他们这里偏。
童骁骑道：“什么都没看到呢，就先送出去那么多钱，到时候要是没成，那就好笑了。”
周辰看着童骁骑，表情很平静的说：“童骁骑，你好像对我很有意见啊，几次三番的怼我，如果是男人的话，就别总是阴阳怪气，我们痛快点，直接搭把手，输的就认怂，敢吗？”
“谁不敢啊，来啊。”童骁骑就不带怕的，即便是陈宇宙拉也拉不住。
“小陈，你别拦着他，让我跟他过两手，省的他一副天老大，他老二的样子，一看就知道教训还没吃够。”
“我看是谁教训谁。”
童骁骑直接冲着周辰就过去了，但下一刻，周辰速度极快的一个大逼兜子教他做人，对着他脑袋就是一下，直接把他扇倒在地，人都扇懵了。
童骁骑挣扎着站起来，不服气的再次动手，但周辰一个擒拿手，直接扭住他的手腕将他擒住，抵住他的脊椎，让他无法动弹，疼的直抽气。
“服不服？”
周辰给了他脑袋一下，喝问。
“不服。”
“啪！”
“服不服？”
“不服。”
“…………”
童骁骑被打的很惨，但始终不认怂，也不服气，犟种一个，最后还是陈宇宙做了老好人，请求周辰放开了童骁骑。
童骁骑嘴上叫着不服，但被周辰松开后，却也没有再敢动手，只是捂着脑袋，是真的被周辰打疼了。
回去的路上，变成了陈宇宙开车，而童骁骑则是在副驾驶躺着‘养伤’。
他想不通，周辰怎么这么厉害，他连还手的余地都没有，这一对比下，他发现自己好像真是哪哪都不如周辰了，这让他心里更不爽了。
回到公司，许半夏还没回来，周辰也没有久留，自己开车回了酒店。
第二天一早，周辰正在吃早餐的时候，突然接到了许半夏的电话，电话里，她的语气十分激动。
“成了，成了，周辰，你太厉害了，刚刚渔村的村长给我们打了电话，让我们今天下午过去签合同，他答应把那块地租给我们了，就是你昨天说的那个价格，周辰，你真是帮了我大忙了，感谢，真的是太谢谢你了……”
从电话中就可以听出她是多么开心，周辰没有打断她，一直等她情绪宣泄完才开口。
“我等会就过去找你。”
“好，你快来，我等你，请你吃饭。”