书纵小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

叶秉良盯着安休甫手里的商业计划书看看,

“还是我参谋参谋,这商业计划书,我看个目录就知道水平高低。”

叶秉良有没有水平,还真的有,开公司少说也有十年了。但对商业敏感不敏感,他公司成绩在那里摆着。

叶秉良是担心朱三都店里的人跟安休甫暗通款曲,这才想看看这商业计划书。

官宗鼎说道,“我印了八本,我给你再拿一本。”

叶秉良点头,同时朝着安休甫笑嘻嘻的伸手,安休甫说道,

“不是白看,看过之后,必须给建议。”

叶秉良点头,“那当然。”

官宗鼎又拿了一本给安休甫。

安休甫接过书,本来想问问公羊时雨现在进度如何,怎么这么久都没下文。

但抬头看到苏禹敬的车子又停在大学门口,犹豫一下,准备拿着商业计划书去跟苏禹敬探讨一下,这个见面理由应该很合理,苏禹敬好歹是教工商管理的,应该更专业。

匆匆走到马路跟前,苏禹敬车子启动离开了.........

..........

篮球比赛,止步八强,安休甫回校之前,输了很多场,最后几场,都是体育系的硬骨头,根本啃不动。

安休甫拿着商业计划书,坐在教室最后一排。

苏禹敬讲什么,能听懂,但也听不懂,只是觉的苏禹敬很厉害,就如第一次来听课时候一样。

停了半节课,苏禹敬的目光也没有朝着后排看,而也低头开始认真看官宗鼎的商业计划书。

官宗鼎的商业计划书写的非常专业,对正乾大厦的改造幅度很大。

可是他真的没有任何代入感,特别是里面提到的虞都商业中心发展史,以及同质化竞争打出差异化这一部分,完全是一脸懵逼。

提到的商业中心名字很多,但他看到的只是一个名字,还有一些是绥原本地扎堆的商业中心分析案例,他也就知道一个服装城,至于服装城谁家盈利,谁家不盈利,盈利多少,他依旧是没有代入感,甚至他以自己的角度,觉的官宗鼎的计划书里放大了差异化的优势。

所有的论点和数据,都在围绕他提出的那些改造和招商定位做铺垫。

他觉的正乾大厦现在的经营挺好的,有影城,有服装城,地下有美食广场,很完美。为什么非要把八个面馆缩减成两个?那卖面的要是觉的生意不好,挣不了钱,自己都会转行,需要官宗鼎给安排?

可能是这本书太突出官宗鼎的个人改造计划了,所以安休甫一直挠头,拿着笔也一直在写自己的想法和看法。

上午两节大课不知不觉结束,安休甫还在批改官宗鼎的商业计划书。

突然安休甫察觉到跟前出现一个人,收起笔回头,

“上完课了?”

苏禹敬伸手把商业计划书拿在手里,

“别乱改了,外行指导内行,你要是能改了这份商业计划书,这写商业书的人,不就显的外行了?”

安休甫挠头,“我只是发表一下我的看法。”

苏禹敬说道,“往里坐坐。”

安休甫起身让出靠边的位置,苏禹敬坐下,伸手拿过安休甫的笔,

“这个商业计划书写的太臃肿了,砍掉九成,论证的内容太多,完全可以改为口诉,不需要写在里面。”

接着随手翻开安休甫的一段批注,

“你觉的立体车库多余,绥原的消费能力不足以支撑这些,但你忽略他这一部分的内容了。他写方案有着扎实的市场调研基础和数据支撑。

绥原是三线城市,但你没有注意到绥原产业结构问题,绥原是穷,但贫富差距相当大,他这里例证了九个在虞都的高档服装品牌店和餐饮连锁店在绥原的经营状况,就是在反证他的商业定位的准确性。”

安休甫挠挠头,“我一个都没去过......”

苏禹敬翻个白眼,“土包子,你是胆子大,脸皮厚,什么都敢指点。”

安休甫呵呵傻笑,“但我觉的有钱人也不傻吧?哪来的那么多高消费群体,他这是推倒正乾大厦,重新来,我觉的现在正乾大厦很火,根本没有必要冒这种险。”

苏禹敬摇头,“你错了,正乾大厦的商业项目并没有统筹布局过,他把一个黄金地段打造成了一个普通的集贸市场,这种自由产业组合非常容易被同质化的竞争打垮。正乾大厦周围不缺空地。

去年开始,永升塑料厂,三井印刷厂,都在新建购物广场,而且场地规模,都比他占地大得多。去年下半年还打过一场官司,正乾大厦把三井大厦的商标也给丢了,这足以说明这个公司并不注重商业管理,只是一个包租公。”

安休甫点头,“那也不至于修立体停车库吧?周围到处是空地。”

苏禹敬摇头,“不,高价停车只是过滤一部分普通消费者,他的目标定位就是高档,举个最简单的例子,大多数企业的高管,并不愿意跟普通员工撞衫,同理,老板也不会觉的跟员工在一个服装店偶遇觉的舒服,这个是最浅的商业消费行为分析。他对这一块的陈述,太过复杂,这里不能用贫富数据表诉。”

安休甫又点头,苏禹敬接着说道,

“一个地下美食城,八家面馆,肯定会打价格战,这就是薄利多销,他举得这个渔家姑娘例子,就是说,一样的剁椒鱼头,把目标群体定位拉高,客流量可以低,但盈利空间巨大,本来三十八的剁椒鱼头,在这里卖到七十!渔家姑娘最大的亮点是服务!这一块,他举了五个例子,可是表诉的还是有问题,把普通剁椒鱼头店和渔家姑娘商业运营细节罗列的太多,让人失去代入感。”

安休甫觉的苏禹敬还是说的正确,自己真的是一个门外汉,

“厉害。”

书纵小说推荐阅读:凤归朝,还君天下重生到古代用空间发财长生大帝苟道修仙宿命:飞鸟有巢,夜无根!暗黑向日葵军婚多年不见,一见面就无痛当妈耕读小娘子狐妖穿越遥情寄相思霍格沃兹的蛇类巫师逼替嫁?京圈太子宠爆!全家悔哭捡到夫郎,携手未来人生被读心后,吃瓜吃成女皇帝冲喜夜,替嫁王妃带崽炸了王府被读心后,恶毒男配被男主强宠了重生后,玛丽苏女主我不当了!将军宠我如宝宝可梦:怎么办?岳父总想手撕我穿越遇替嫁?可是我是男的啊!惊!开局大佬从天而降!除美貌一无是处的我进入惊悚游戏灵血之战被纨绔拒婚后,她的医术名满天下穿成超稀有雌性,被无数大佬跪舔身体互换之养家又科举薄荷Alpha他超爱!胖妹八五弄潮记关外盗墓王终极三国之你是谁?咒回:崩崩小圆帽的游戏人生被婶子卖给傻子后,她吃野菜我吃重生七零当肥婆,纯情硬汉宠我上天战少掌心宠:甜妻,乖乖哒龙族,想要通向完美结局的路明非基建狂魔:要让异界民富国强狐仙她娇媚动人,穿越肆意妄为咬春梨下乡知青猛追夫,这个村霸会害羞万人迷深陷修罗场病娇总想困住她穿越之我到青楼做头牌迷雾追凶:九头蛇之谜无上纵仙女修穿年代捡到一条龙脉亲爱的灵石国运怪谈:我有亿点点强心理追凶之古城风云重生逆袭,薄太太画风不对了房子着火我拍照,影帝社死我骄傲过目不忘是你,还是你穿文后,貌美咸鱼他只想苟命
书纵小说搜藏榜:涂鸦,解压百分百告别我们女家主带着仓库打造最强游击队我和柯南,才不是你想的那样!我给须弥三神打工那些年我在星际种出绿色星球深情留在时间里穿越之冷心王爷太难缠重生后不再分离陆沉周若雪全集小说阅读免费三界共主成长计划高甜重生,顾总宠妻无下限综影视之拆cp我很专业哭了,穿越差点被嘎,系统还迟到小狐狸,快过来给十七先生亲口医女之念回千年安兹超位起手!我转身直接跑路召唤玩家为我开疆拓土侯子高老师我保了御兽游侠武道横天,寰宇独行四合院:娶了秦淮茹后我渣了全职猎人之无敌之路降临诸天世界英雄寻忆快穿:放过我吧!缺爱的反派男配慌?男主绝嗣?娇软女主又多胎了重生七次归来感觉棒棒哒叶罗丽我高泰明弥补遗憾南宋不咳嗽啊?魔尊大人成了仙门扛把子惊!死对头竟是病娇美丞相?穿成侯府嫡女,公子轻点宠重生校园之追梦时代战天之局穿越七十年代,婴儿期就开始奋斗综影视之太初长生修炼从娶妻改命开始我的一个散修道友异世修真逃跑为尊制度棋魂沈一郎,从看见佐为开始病态枷锁徐徐图她梦幻西游:吾有一剑,名曰擒龙天灾后我靠签到系统嘎嘎囤货刀剑神域怪猎,末日风林山火斗罗:我的武魂是神龙尊者校花学姐是我军师,攻略对象是她自己
书纵小说最新小说:失忆后专心养崽被渣大佬追上门来丫头,你还是个学生,我不是畜生袁朗,袁朗,我要diss你快穿后我成了别人的金手指雪落江湖叹灵灯传奇修仙小县令君临不归佛魔双生:叶尘的传奇影视之诸天行英雄无敌之钢铁炼金术士鬼吹灯之秘墓异闻录京圈太子爷视我如命,一吻成瘾被囚五年,替嫁后国公府跪求我原谅帝王宠妃靠智商逆袭!我在汉东搞军工,侯亮平敢查我?豪门夫妇的互演日常综影视:我在小世界疯狂做任务你不该背叛我们的婚姻晚晚烬安阴阳典当原神:不会做反派,但我会惹情债快穿之万人迷的随心所欲日常时代浪潮中的追梦者观影盗笔:汪家破防之旅开局恶毒女配?我靠美食逆风翻盘神豪富婆,这点小钱洒洒水啦穿书成反派萧女侠的自救指南天呐!小姐竟有两幅面孔冷我一世,重生远离他却哭红眼继女服下绝育药离府后,大少慌了争论王国:儿童的奇思妙想世界霍格沃茨:老祖宗又帅又强让你入职殡仪馆,你把媳妇带来了与家人决裂后,他们后悔了专心搞事业的女主简直酷毙了约战:姓为冈峰的愚者灵印纪四合院,我竟然成了何雨柱的兄弟退休日常之偶像活动克系美人狩猎神明:发家致富重生回来,该报的仇就得马上报重生甜宠:洛少的心心恋开局:老婆孩子热坑头小人鱼每天求着摸尾巴穿越后,我左边孩子右边爹离婚后,前夫滚远点绝区零:如何面对好感度一百的铃当修仙成了一场阴谋六零:拥有复制异能的我,躺赢