书纵小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“你好,列维先生!”

“感谢你的接待,杨欢先生!”

在南安普敦皇家码头,杨欢见到了托特纳姆热刺南下的丹尼尔?列维一行人。

热刺的首席执行官此次南下,不仅仅只是为了要督战,同时也提出希望能够参观一下南安普敦的新球场工程。

托特纳姆热刺在跟西汉姆联争夺奥运会主场馆伦敦碗失败之后,决定斥资四亿英镑,在伦敦北部兴建一座新球场,挑选的合作伙伴就是福斯特建筑事务所。

如今,这家事务所已经属于杨欢所有了。

所以,当托特纳姆热刺找到诺曼?福斯特,表示希望能够参观一下南安普敦的新球场工程时,杨欢自然是毫不犹豫就答应,并且亲自接见。

南安普敦的两项工程,都在如火如荼的进行着。

站在皇家码头看出去,简直就是一片热火朝天的场景。

人工岛倒是已经有了一个大概的雏形,看起来工程量很大。

“杨欢先生,能够说服南安普敦市民,同意兴建这项工程,不容易啊!”

列维这话说得挺有感触的。

托特纳姆热刺所在的社区治安并不是很好,球迷消费能力和交通也并不十分便利。

热刺早有想法要离开,就好象阿森纳那样,迁到一个更加靠近伦敦市区的地方。

可结果球迷一闹事,计划被迫夭折。

而南安普敦的新球场面临的最大难题,无疑就是环保问题。

但正所谓朝中有人好办事,这个问题得看是对谁。

“你们这一次提出来的诺森伯兰发展计划也非常浩大,再加上伦敦市政府和社区的支持,同样不简单!”

列维摇头苦笑,深深的叹了一口气,“始终不如豪门球队吃香!”

这倒是实话!

阿森纳要建新球场,各方都给予了大力支持,甚至允许他们离开海布里球场,另择新址。

说到底,还不是因为枪手是豪门球队?

“这几年托特纳姆热刺成绩相当不错,再坚持个两三年,前四就有望了!”杨欢笑着鼓励道。

哪知道,列维又是深深一声叹息,眉宇间看起来满是无奈。

“我们怕是撑不下去了!”

“怎么回事?”杨欢倒是有些讶异。

列维倒也是不怕坦白,“我们从零八年零九年开始加大投入,但在过去的几年里,财政不断下滑,球员薪水从过去的六千多万,一下子飙涨到了一亿一千多万,将近一倍。”

“而如今,加雷斯?贝尔等球员都在要求涨薪,球队财政压力非常大。”

托特纳姆热刺的首席执行官的经营能力,在英超乃至欧洲足坛都是赫赫有名的,而且他持有托特纳姆热刺四分之一的股份,算是球队的股东,自然一心希望热刺发展。

“次贷危机和欧债危机袭来,商业收入锐减,所幸还有英超联赛转播费分成飙涨,可我们的财政收入跟零八年的时候比,竟然是持平!”

一方面是收入持平,另外一方面是转播费分成的飙涨,这证明托特纳姆热刺的商业运营在过去几年,非但没有增长,反而是处于萎缩状态。

甚至,如果考虑到欧洲赛场收入和球员转会利润的话,商业收入就是是大幅度缩减!

“我们本赛季的财政估计得负债三千万到四千万英镑!”

杨欢听到这个,还真有点小惊讶。

托特纳姆热刺和阿森纳一直都是英超联赛经营最健康的球队,如果连热刺都这样的话,那其他球队的处境就可想而知了。

“很多球迷以为,职业联赛玩的是球员和主教练,殊不知,职业联赛玩的是资本,球员和主教练只不过是球队众多资源中的一部分,甚至还不是起决定性的那一部分。”

丹尼尔?列维颇有感触的说道。

杨欢对此也是深有同感。

没当球队老板之前,他只是个普通的球迷,觉得引进最好的球星,最好的主教练,打造最好的球队,那就能够夺冠了。

可事实上没有这么简单。

因为一个赛季长达九个月,算上转会期是一年。

没有足够宽裕的资源,没有雄厚的资本做后盾,任何球队都撑不了一年。

所以看看阿森纳,账面上现金就一亿多英镑,可这在职业联赛里,正常!

南安普敦账面上的现金要少于一亿英镑,那尼古拉?科特斯就得跑到杨欢这里大呼小叫老半天,然后再想方设法的输血过去。

“中游球队要想挑战豪门球队,要么就得有像你,或者是阿布扎比财团这样雄厚资金做后盾,长时间的大手笔投入,坚持到球队进入良性循环,要么就学阿森纳!”

阿森纳的做法是每个赛季力保前四。

看起来很窝囊吧?

杨欢也经常取笑温格。

但这是学了老祖宗朱元璋的那一招,高筑墙、广积粮、缓称王的策略。

不信的话,再看看德甲和西甲。

为什么没有球队能够跟拜仁慕尼黑、巴塞罗那和皇家马德里长期竞逐?

德甲一直都是拜仁的天下,多特蒙德、云达不莱梅等球队都抢过拜仁风头,但都难以持久。

这几年,多特蒙德卷土重来,死磕拜仁,可他们能坚持多久?

西甲联赛也出过拉科鲁尼亚、瓦伦西亚、皇家社会、塞维利亚和马德里竞技等球队,意图挑战西超双雄,可他们哪一个不是昙花一现?

再有一个简单的例子,国际米兰。

莫拉蒂突然间打了一把鸡血,纵横意甲多年后,要搏一搏欧冠,请来了穆里尼奥,引进了多名实力派球星,拿了一座三冠王,可结果呢?

三冠王之后,国际米兰撑不住了,一泄如注,不知什么时候才能东山再起!

如果职业足坛真的有传说中的底蕴的话。

那雄厚的资源就是一家俱乐部的底蕴!

杨欢点头赞道:“说得对,所以一支球队,资产很重要!”

列维呵呵笑着点头,“嗯,杨欢先生果然也不像外界所说的,完全不懂球!”

杨欢也是不禁莞尔。

以前不懂,可当老板,肯定得学着去懂这些东西。

球队的资产有很多,最显而易见的就是球场和训练基地。

球队三大收入,转播费、比赛日收入和商业收入。

转播费是不受球队控制的,商业收入靠运作能力,但也跟市场环境有关,而比赛日收入则是靠球场,算是最稳定的基础收入。

圣玛丽球场容量三万多,阿森纳的酋长球场容量六万,再加上阿森纳的票价,枪手一年在球票收入就能比南安普敦多出几千万英镑。

如果再算上球场的商铺、餐厅等方面的租金,至少过亿英镑。

就这一笔收入,你南安普敦成绩再好,你赶得上人家吗?

你跟人家玩军备竞赛,这不厕所里点灯,找死吗?

所以,球场非常非常重要!

杨欢从收购球队的第一天开始,就在准备新球场。

托特纳姆热刺现在已经财政赤字了,可勒紧裤腰带,也得建新球场!

建了,还有希望,不建,只能等死!

而且,杨欢也逐渐品出了丹尼尔?列维话里头的意思。

看来,托特纳姆热刺队里没有非卖品!

这家伙故意跟自己说这么多,潜台词也是在说,小兄弟,我们队内球星物美价廉,你看上了谁,老哥哥我卖给你,价钱行情公道,童叟无欺!

谁让我财政有问题呢?

不卖?

就算下赛季拿到了欧冠,可财政过不了欧足联的审批啊!

至于南安普敦,嘿嘿,没这烦恼。

原因很简单,投入训练基地和新球场的钱,都可以抵消负债。

所以,南安普敦现在还很宽裕,引进梅西都没问题。

一座球场的预算是七亿英镑,折腾个梅西,还不简单?

“杨欢先生,我听说,你们跟澳洲地产集团签下了一份合作协议?”

澳洲地产集团是全球最大的上市零售物业集团,在全球拥有一百多个高端购物中心。

其中,伦敦奥运村地铁出口的那个,欧洲最大的购物中心,就是他们所有,耗资十五亿英镑,但一年营业额就高达十亿英镑。

“是的,他们成为我们的零售业合作伙伴,未来将在我们新球场的一楼,经营南安普敦最大的购物中心,包括奢侈品商场!”

南安普敦的新球场是九爪金龙,主岛的四周围连着九座小岛。

目前这九座小岛已经全部签下了租赁协议,例如苹果决定要在这里经营南安普敦第一家applestore,而阿迪达斯和耐克也都会在这里成立南安普敦最大的旗舰店。

主岛分两层,底层是五角星形状,球场则是兴建在这个五角星形状之上。

澳洲地产就是打算在底层经营一家高端购物中心。

“杨欢先生,能具体透露一下合作细节吗?”

杨欢微微一笑,这不是什么秘密,媒体也早晚会知道的。

“一个亿英镑,五年时间!”

丹尼尔?列维睁大了眼珠子,瞠目结舌的惊叹一声,“天啊!”

一年就两千万英镑?

杨欢微微一笑,“看到那九座小岛了吗?”

“嗯!”丹尼尔?列维点头。

“一座小岛两百万英镑,一次签五年!”

“两百万?”丹尼尔?列维都傻眼了。

九座小岛,那就是一千八百万英镑啊!

乖乖,别的不多说,就冲着这两片区域的租金,一年就将近四千万英镑。

而且球场里面还有餐厅。

对,听说南安普敦新球场的餐厅合作伙伴也找到了,专门供应vip包厢和南安普敦那群富二代会员的,一年租金两千万英镑。

另外还有普通餐厅和肯德基、麦当劳之类的,都肯定会进驻的。

那满打满算下来,南安普敦这座新球场单单租金收入就有七八千万英镑。

等等,刚才他说一次签五年,看起来是先给的钱。

也就是说,南安普敦要兴建这座新球场,还没动工,只是签下这些租赁合同,就能够拿到两三亿英镑的资金。

那可是两三亿啊!

托特纳姆热刺新球场预算,满打满算也就四亿!

一直到现在,他都还是两眼一抹黑,不知道要去哪里筹钱!

可人家,就只是动一动嘴皮子,两三亿就到手了!

人比人,绝对能够气死人!

杨欢瞧着丹尼尔?列维那哭丧的表情,心中不由得好笑。

这算什么?

要是跟我们祖国那群空手套白狼的房地产商比起来,我这算个屁啊!

再说了,这里面威斯敏斯特公爵也没少出力,这厮还惦记着更大的一块蛋糕呢!

别的不说,南安普敦市政府支持一千万英镑,英国政府支持两千五百万英镑,再加上南安普敦社区议会支持五百万英镑,南安普敦从政府那边就拿到了四千万英镑的款项。

原因嘛,无他,一旦这些项目落成了,将为南安普敦提供几千个就业岗位,也将给政府每年带来丰厚的财政收入,甚至带动南安普敦的经济和旅游业。

而且,南安普敦的两大项目都已经和市政府的旧城改造项目结合在一起了,政府自然是要给予一些支持的。

接下来,南安普敦考虑对球场冠名进行招商。

预计起码一年能够赚取两千万英镑的冠名费用。

真到了那个时候,谁敢说我们大圣徒不是土豪呢?

再看看丹尼尔?列维那一惊一乍的穷酸相,杨欢心里头不免好笑。

真要都跟你说了,还不吓死你啊?

不过,一提到穷酸相,杨欢倒是想起了一件事情!

书纵小说推荐阅读:楚剑秋柳天瑶无删减完整版网游之绝强领主阴阳鬼契巨兽入侵:玩家妹子为我氪金万亿苏南卿霍均曜商如意宇文愆小说全文免费阅读无弹窗网游:你管这叫卡牌师?开局一个巴洛特利暗黑破坏神之毁灭","copyright":"起点中文网网游之吞噬进化末世野蛮人丑女毒妃:战神王爷赖上门游戏王JDW重返英纳瑞绰号:变形金刚篮球之小钢炮全面战争之伐清电竞男神是女生:洛爷,狠强势我一个山贼,抢点美女玩家怎么了不可思议的亚瑟王网游:我的速度赶超神明叶云洛璃分身都是乐子人,他信了他信了!英雄联盟之最强路人王假千金她靠打爆学霸改写剧情禁区之狐最新章节列表大夏国九皇子夏天司马兰穿成恶毒婆婆,她拖家带口端了皇宫!渣大佬的100种方法斩龙穿越到大梁国从落水开始老子就是大魔王重生之排球女炮手电竞选我我超甜姜南娇战北珩小说全文完结阅读免费大宇宙时代虚拟尽头网游:我有一箭可破万物林云嫣徐简燕辞归全文免费阅读大结局王者我靠开局摆烂震惊百万观众英雄联盟之谁是大英雄养成系修罗场活人禁地打造电竞大时代苏十二问鼎仙途全文免费阅读大结局神算福妃:皇上,你命中缺网游之强化系统校园修仙狂少医妃无价,冷王的神秘贵妻幽鬼翻盘靠谱么
书纵小说搜藏榜:[综]名侦探守则真武道崛起王者我靠开局摆烂震惊百万观众心情高爽闹新潮网游:重生之完美神域在一充江湖当童工的日子网游之我的属性百倍成长全服最强刺客一直跑冤魂交易纨绔丹神全境入侵缠哄异变世界:我可以召唤死灵末世造物主王者:我就一替补,首发们都慌啥看谁先掉马甲开局点满进攻天赋,科比馋哭了联盟之谁与争锋神域的世界足球:我给自己加点陪玩选我我超甜召唤调皮魅魔,享受幸福人生网游之雌雄莫辨流放后,我揣着金库带飞世子爷荣耀与你皆璀璨末世裁决者我玩传奇私服卢浩超品狂婿王者荣耀之横扫六合天唐锦绣房俊师父是谁联盟之上单魔王职业生涯第一站:费城首冠魔改漫威电影宇宙花昭叶深小说全文免费阅读穿越之毁灭地球回响荣耀江宝宝联盟神级喷子,LCK心态爆炸我是大导演全职精通LOL:这个选手有点狂这个球员居然是首富我的幽灵城堡反派兵王修远行尸走肉:克莱曼婷回忆录功夫医圣东京:从插画师开始NBA之开局抽到暮年奥尼尔终遇你:大神缺腿部挂件吗
书纵小说最新小说:网游之大陆征服SAN值归零后我成了高危BUG请叫我腐烂我不是贱圣文明:从不死族到太空死灵虚空拼图业余里踢出来的国足超级后卫开局选择亡灵:我有ss级天赋DNF:求你别搞事,我们真服了画渣又怎样?我靠神笔一路躺赢穿越火影之修真者的逆袭宝可梦真实网游:敢惹他?内裤都给你偷没了召唤万界军团史上最贱NPC王者:这个选手,正得发邪游戏降临:从隐藏职业开始封神人在巴黎奥运,班主任催交作业B级天赋,一样可以登顶列车求生:无挂求生nba最强球星詹姆斯哈登夏日狂响曲开局零幸运值?别慌我有任意门校花别撩我,我只想打篮球!NBA:穿越神医变教练带飞姚明网游之独步逍遥让你当王者陪玩,竟把校花泡了?都重生了,还让我从头开始网游之剑界我只是个NPC啊!学生议事录成为领主后,觉醒了进化天赋玩三国志战略版,分币不充闺蜜坑我玩盾卫七零娇娇一撒娇,腹肌硬汉顶不住全英雄绝活,我上分如喝水全民转职:枪炮师弱?我有东风狙升级,升级,还是升级!网游:开局野人,我能无限进化玄幻网球:拒绝系统成为世界最强灵界游戏,当炮灰的我再次重生了NBA:老詹要和我抱团星环游戏人在斗破写日记,薰儿蚌埠住了!斗罗:穿越天斗三皇子,多子多福寻宝:从小镇探险家开始里斯本竞技出道,开启葡萄牙王朝挂机游戏通往异世界进入求生游戏后,变成欧皇了!【网游之永恒】开局召唤精灵公主