书纵小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

从马德里机场,沿着m14环城高速南下,马上迎来了串联马德里市区和东郊的立交桥路网。

东南西北,四个方向的高速公路在这里,交织成了一片犹如蜘蛛网般的壮观景色。

立交桥下,一辆从东南方向驶来的绿皮轻轨火车,呼啸而过。

立交桥旁,就能看到西面是一大片工地,轰隆隆的声响不绝于耳,远远看去,赫然是一片热火朝天的盛况,这在经济萧条的马德里来说,可是相当的罕见。

刚下立交桥,进入e5路,第一个路口往西,进入m201路。

这一条路,之前还有一个正式的官方名字,奥林匹克体育场路。

道路的北边,正在建得如火如荼的,可不就是马德里竞技的新球场,以及周边的商业中心?

进入新球场工地的路口两侧,是马德里七号地铁线路的奥林匹克球场站。

周围一带是居民区,人口密集,交通很方便。

除了公交车外,七号地铁线的站点就在新球场这里,二号线、五号线和九号线也都从周边一带过去,球迷可以从马德里的任何一个角落,轻易的来到这座球场。

经过了两年时间,马德里竞技的这一座新球场框架和外墙已经基本完工了,就剩下内部装修,以及其他一系列配套设施,预计将在一年后正式投入使用。

落成之后,这座新球场的容量将高达七万人。

如果到时候上座率令人满意的话,甚至不排除在未来进行扩建第三层,容量最多能够达到九万,甚至突破十万,这将追上诺坎普和伯纳乌球场。

杨欢刚下车,就抬起头,看向这座恢弘的新球场。

球场设计出自诺曼·福斯特和黄颖之手,后者在连续打了几次下手后,最近这一两年,已经逐渐声名鹊起,成为了国际建筑设计行业一朵冉冉升起的新秀。

最让杨欢感到满意的是,她的设计里总是带着浓浓的中国气息。

而且,还不是那种很中国很传统的,因为那在欧美和全世界都很难叫人满意。

黄颖的那种中国风是一种很国际范,很大气的风格。

所以,不仅仅是中国人很满意,就连欧美国家的人,对她的设计也都相当喜欢。

“当初那个决定是对的!”

欢少爷站在球场大门外,久久的看了一阵之后,才吐出了这么一句话

跟在欢少爷身旁作陪的,马德里竞技首席执行官费兰·索里亚诺,以及新任的奇迹足球集团首席执行官,彼得·凯尼恩,他们都明白欢少爷的意思,也是不停的点头。

当初改造这座球场有两套方案,一套是按照原来的规划去进行,这样可以减少很多投入,也可以省下很多时间,甚至,如果按照那一套方案的话,现在应该搬进去了。

另外一套方案就是推倒了重新来。

之前马德里竞技是吊丝,没钱,所以怎么省就怎么来,很多方面都不能令人满意。

欢少爷最终选择了第二套方案,将所有一切推倒了重建,哪怕如此一来要多投入相当大的一笔资金,但如今看来,这样做还是很值得。

如果按照原来的方案,马德里竞技的这座新球场的容量最多也就七万到顶了。

可是现在,最少七万,最多的话,加盖了第三层,甚至能够突破十万。

倒也不用担心马德里竞技的上座率,作为马德里最受欢迎的球队,马德里竞技的上座率一直都相当理想,丝毫不输给同城死敌皇家马德里。

以前,上座率基本上能够保持在百分之八十五左右,而现在,球队先后拿下了西甲冠军,杀入了欧冠决赛,成绩起来了,上座率也稳稳提升。

上个赛季,马德里竞技的场均上座率高达百分之九十二,在西甲联赛仅次于毕尔巴鄂竞技。

但新赛季,球队的季票销售很理想,联赛第二轮坐镇主场迎战埃瓦尔的比赛,卡尔德隆球场座无虚席,上座率高达百分之九十八。

球队上座率高,很大一部分原因也在于,西蒙尼执教的风格是越来越好看了。

“俱乐部初步估计,今年联赛的上座率应该能够突破百分之九十五,我们现在的球票是一票难求,所以,我们甚至在怀疑,新球场的七万容量是否够用。”

杨欢听得呵呵直笑,“你们也别太贪心了,一口吃不成胖子,这种事情急不来的,先稳扎稳打,服务好这七万人才是正经。”

索里亚诺赶紧点头称是,他也知道,这不能着急的。

要是现在一下子建第三层看台,容量太大,却坐不满,导致主场氛围太糟糕,反而会影响球迷的观球体验,进而影响到球队的上座率。

当然,有的时候,上座率这数据也不能太当真。

例如毕尔巴鄂竞技,上座率高吧?西甲第一!

可他们的圣马梅斯球场,容量总共也才三万五,就算你上座率再高,你还能坐多少人?

在西甲联赛,有这种魄力,兴建容量达到七万人球场的球队,撇开西超双雄不说,也就只有马德里竞技有这资格,其他球队,包括瓦伦西亚和塞维利亚等其他球队,都不可能。

“走,进去里面瞧瞧。”

杨欢跟绝大部分的中国人一样,心里头都对房地产有着一种很特殊的情结。

倒不是说他想要一个劲的投资房地产,而是他很享受这种,在一大片荒芜的地皮上,兴建出一座座马德里标志性建筑,吸引全世界游客聚集,那种成就感是非常的与众不同

兴建一座新球场,其实是很复杂的一件事情,不仅仅只是球场外观和内部装修这么简单,要考虑的因素相当相当的多。

例如最简单的,座椅,这里面的差别和猫腻就相当明显了。

还有,多媒体系统以及智能管理系统,这也是现代化球场所必须要具备的标准配置。

马德里竞技将这些配套设施都承包给了专业公司去负责,但具体运作起来,还是相当麻烦。

杨欢这个人就很怕麻烦,所以他也就是到处去看看,绝不插手。

走马观花的参观完了新球场后,杨欢又去了北边的商业广场。

“对了,彼得,你们跟ece集团谈得怎么样了?”杨欢问向了彼得·凯尼恩。

球场配套的商业中心这一块,现在都是交给集团统一运营,所以,跟合作商的谈判,自然是彼得·凯尼恩在负责。

“谈判还算顺利,但还有些问题需要解决。”

“什么问题?”

“他们在租金方面跟我们的心理价位,还有不小的差距。”

杨欢点了点头,“有没有其他考虑的选项?”

“有,欧洲和世界几家大型的连锁购物中心,都有兴趣跟我们合作,甚至有的开出来的价码比ece集团还要诱人,但是……”

彼得·凯尼恩谨慎小心的说。

跟ece谈判,是杨欢给他的建议,而彼得·凯尼恩也很清楚,ece集团的老板,就是汉堡队最著名的富豪球迷,亚历山大·奥托。

所以,他在谈判的时候,多少也有点左支右绌,就是捉摸不透欢少爷到底是什么意思。

“既然有更加诱人的选择,那我们的态度就应该放强一点,我们是做生意的,不是来攀交情的,不要有其他方面的顾虑,要是亚历山大·奥托真有心要跟咱们合作,他会知道怎么办!”

“明白!”彼得·凯尼恩心里有数了。

在杨欢看来,如果能够跟亚历山大·奥托合作,那自然是好。

可如果因此就要牺牲掉自己的利益,那也未必太委曲求全了。

说到底,他接掌汉堡,可不欠什么,也不需要他们帮什么忙,自己就能够搞定了。

所以,他没必要在这种事情上迁就亚历山大·奥托。

当然,他也相信,这种事情应该是奥托家族下面的人在负责,跟亚历山大·奥托没关系。

就好象杨欢,整件事情也都是彼得·凯尼恩去负责,他一点都不去插手。

“招商引资准备得怎么样了?”杨欢再问道

彼得·凯尼恩点头,“差不多了,我们打算在十月份,分别在马德里和米兰举行两场招商会,目前已经有很多商家和企业,都对我们表示兴趣,所以,我们相信,这方面问题不大。”

有了南安普敦之前的火爆在前,再加上美国在这一方面非常成熟的运营先例,所以很多企业和商家都看好这一套模式,这一点都不奇怪。

“对了,费兰,马德里市政府方面,答复如何?”杨欢转而看向了索里亚诺。

索里亚诺立即回答道:“他们已经答应了,但还需要一点准备时间,毕竟周围一带居民很多,我们最近一段时间,工程赶得紧,不少居民的反应也很大,之前甚至有很多皇家马德里跟赫塔菲的球迷,都集体控告我们扰民,好不容易才压下来。”

杨欢听得哈哈直笑。

皇家马德里跟赫塔菲都是马德里的球队,还有一支是巴列卡诺。

所以啊,不管是站在哪一个角度来看,这些球队的支持者,都不可能不给马德里竞技上眼药,尤其是在工程确实是扰民的情况下。

这不,之前曼城不是要兴建新训练基地吗?

结果在地皮征收的过程中,就遇到了一个最强钉子户。

丫的,竟然是曼联死忠铁杆。

照穆巴拉克的说法,那混蛋是软硬不吃,水火不进,反正不管你说破了嘴巴,他都是不肯接受,根本就不鸟你,搞得曼城上下真是筋疲力尽。

所以啊,马德里竞技现在的情况算是不错啦。

“尽快落实下来,这两条路的冠名权也是很有价值的!”杨欢笑道。

当初他决定要兴建这座新球场和商业广场的时候,马德里市政府就承诺,奥林匹克体育场路和西面这一条路,都能够交给马德里竞技来命名。

而杨欢和商业团队的考虑就是,这两条路都以球场的冠名商的名义来命名,这能够大大的提升球场冠名权的商业价值,也是相当有吸引力的。

“好,我会继续跟进的!”索里亚诺答应道。

杨欢也就没再多说什么。

他对于索里亚诺和贝吉里斯坦,还是相当信任的,而且两人的能力也是相当出色,都是欧洲足坛赫赫有名的职业经理人,一个负责经营,一个负责竞技,也算是最佳拍档了。

之前,曼城的穆巴拉克还主动找到杨欢,求了很久,希望杨欢能够放他们俩去曼城。

结果,欢少爷死活没答应,差点就把穆巴拉克给轰出门去。

一行人继续在商业广场里走着,直到杨欢的电话响了起来。

来电显示,弗洛伦蒂诺!

“哈哈,这老小子等不及了!”

杨欢笑着摇头,“走吧,去伯纳乌!”

书纵小说推荐阅读:楚剑秋柳天瑶无删减完整版网游之绝强领主阴阳鬼契巨兽入侵:玩家妹子为我氪金万亿苏南卿霍均曜商如意宇文愆小说全文免费阅读无弹窗网游:你管这叫卡牌师?开局一个巴洛特利暗黑破坏神之毁灭","copyright":"起点中文网网游之吞噬进化末世野蛮人丑女毒妃:战神王爷赖上门游戏王JDW重返英纳瑞绰号:变形金刚篮球之小钢炮全面战争之伐清电竞男神是女生:洛爷,狠强势我一个山贼,抢点美女玩家怎么了不可思议的亚瑟王网游:我的速度赶超神明叶云洛璃分身都是乐子人,他信了他信了!英雄联盟之最强路人王假千金她靠打爆学霸改写剧情禁区之狐最新章节列表大夏国九皇子夏天司马兰穿成恶毒婆婆,她拖家带口端了皇宫!渣大佬的100种方法斩龙穿越到大梁国从落水开始老子就是大魔王重生之排球女炮手电竞选我我超甜姜南娇战北珩小说全文完结阅读免费大宇宙时代虚拟尽头网游:我有一箭可破万物林云嫣徐简燕辞归全文免费阅读大结局王者我靠开局摆烂震惊百万观众英雄联盟之谁是大英雄养成系修罗场活人禁地打造电竞大时代苏十二问鼎仙途全文免费阅读大结局神算福妃:皇上,你命中缺网游之强化系统校园修仙狂少医妃无价,冷王的神秘贵妻幽鬼翻盘靠谱么
书纵小说搜藏榜:[综]名侦探守则真武道崛起王者我靠开局摆烂震惊百万观众心情高爽闹新潮网游:重生之完美神域在一充江湖当童工的日子网游之我的属性百倍成长全服最强刺客一直跑冤魂交易纨绔丹神全境入侵缠哄异变世界:我可以召唤死灵末世造物主王者:我就一替补,首发们都慌啥看谁先掉马甲开局点满进攻天赋,科比馋哭了联盟之谁与争锋神域的世界足球:我给自己加点陪玩选我我超甜召唤调皮魅魔,享受幸福人生网游之雌雄莫辨流放后,我揣着金库带飞世子爷荣耀与你皆璀璨末世裁决者我玩传奇私服卢浩超品狂婿王者荣耀之横扫六合天唐锦绣房俊师父是谁联盟之上单魔王职业生涯第一站:费城首冠魔改漫威电影宇宙花昭叶深小说全文免费阅读穿越之毁灭地球回响荣耀江宝宝联盟神级喷子,LCK心态爆炸我是大导演全职精通LOL:这个选手有点狂这个球员居然是首富我的幽灵城堡反派兵王修远行尸走肉:克莱曼婷回忆录功夫医圣东京:从插画师开始NBA之开局抽到暮年奥尼尔终遇你:大神缺腿部挂件吗
书纵小说最新小说:网游之大陆征服SAN值归零后我成了高危BUG请叫我腐烂我不是贱圣文明:从不死族到太空死灵虚空拼图业余里踢出来的国足超级后卫开局选择亡灵:我有ss级天赋DNF:求你别搞事,我们真服了画渣又怎样?我靠神笔一路躺赢穿越火影之修真者的逆袭宝可梦真实网游:敢惹他?内裤都给你偷没了召唤万界军团史上最贱NPC王者:这个选手,正得发邪游戏降临:从隐藏职业开始封神人在巴黎奥运,班主任催交作业B级天赋,一样可以登顶列车求生:无挂求生nba最强球星詹姆斯哈登夏日狂响曲开局零幸运值?别慌我有任意门校花别撩我,我只想打篮球!NBA:穿越神医变教练带飞姚明网游之独步逍遥让你当王者陪玩,竟把校花泡了?都重生了,还让我从头开始网游之剑界我只是个NPC啊!学生议事录成为领主后,觉醒了进化天赋玩三国志战略版,分币不充闺蜜坑我玩盾卫七零娇娇一撒娇,腹肌硬汉顶不住全英雄绝活,我上分如喝水全民转职:枪炮师弱?我有东风狙升级,升级,还是升级!网游:开局野人,我能无限进化玄幻网球:拒绝系统成为世界最强灵界游戏,当炮灰的我再次重生了NBA:老詹要和我抱团星环游戏人在斗破写日记,薰儿蚌埠住了!斗罗:穿越天斗三皇子,多子多福寻宝:从小镇探险家开始里斯本竞技出道,开启葡萄牙王朝挂机游戏通往异世界进入求生游戏后,变成欧皇了!【网游之永恒】开局召唤精灵公主