“您们好，你们需要租店是吗。”一位中年女人走进来问道。
“是的。”林衍点了点头，回答道。
“嗯，我姓陈。下面我和你们介绍一下这家店。”
那位中年女人没有因为他们是学生而瞧不起他们，带着他们参观这家店的格局。
十五分钟后。
众人认真观摩了这家店后，是越来越满意了。
“陈姐，我想问一下租金。”林衍对于她的态度是很满意的，微笑道。
“一个月的租金是4500，便宜不了多少。你们觉得嫌贵，我还有其它店铺。”陈姐对林衍的称呼很是喜欢。
林衍暗叹，同样是65平方左右，北都的房价比皖市整整高了一倍。
“陈姐，我们是学生，价格真的有些高了。”
“陈姐，在你的预算范围之内可以优惠一点吗。”林衍用随和的语气问道。
陈姐看着眼前帅气儒雅的男孩，心里对他的好感也是逐步增加。
现在懂礼貌知礼节的帅男孩是越来越少了，每次遇到那些男生身上总有优越感。
“小伙子，你叫我一声姐，我也不诓你，一个月4300元是最低的。”
“你很清楚这家店的地理条件，在北都其他地方没有五千是下不来的。”
陈姐对林衍喜爱是喜爱，可生意就是生意，心软只会亏本。
“老四，要不要去看其他店。”张扬清在林衍耳边嘀咕道。
他们都很清楚这个价格一般学生真的支付不起。
林衍摇了摇头，他很清楚这个店铺从各个方面都很适合茶三千的发展。
“陈姐，我签2年，价格是否有优惠。”林衍询问道，眼里闪过一丝精光。
陈姐犹豫后还是摇了摇头，“讲不了，除非。”
众人等待着陈姐的下一句。
“除非你签十年，一个月我按3500给你。”
除了林衍，其余三人都深呼一口气，十年？！
哪怕每月月租降低了很多，但要一次性拿出四十几万不是天方夜谭吗。
“你不想租给我们，不用这样为难。”性格直率的王志涛发问道。
其他两个人没有说话，可他们的心里想法和王志涛一样。
林衍摆了摆手，劝阻了王志涛。
“不好意思陈姐，他们只是为我着急，你别见怪。”林衍歉意地说道。
陈姐摇了摇头，表示不介意。
她知道自己的这个条件对于学生来说几乎不可能接受。
“陈姐，不知道我是否可以分期。”林衍轻笑道。
他知道自己占了多大的便宜，他有信心茶三千可以为他托底。
陈姐刚想要拒绝，转口问道，“你想怎么样分期。”
林衍整理了一下自己的思路，井井有条地说道。
“我拿十二万作为押金，剩下的三十万，每一年我都支付给你六万。”
“陈姐，很抱歉。一开始我只能拿出这么多钱，剩下的钱还需要支付工资。”
陈姐眼神略微震动，这个年代一出手就能拿出十二万的人很少，更何况是名学生。
其他三人则是一脸呆滞，老四？这么有钱？
林衍此时十分感激魏建国。
没有他给的二十万，恐怕自己未来的路将要提前夭折。
他并不想和父母要钱。
陈姐思考了片刻后，简单明了地回复道，“我答应。”
“如果每年不能支付剩余的尾款，我只能回收这个店铺了。”
林衍点了点头，一脸灿烂笑道，“当然。”
之后，林衍离开了半个小时，将一个黑色塑料袋递给陈姐。
“陈姐，你数数。”
“不用，这点信任还是有的。”
很快，双方签好了合同。
陈姐拿着黑色塑料袋准备离开时，转身问道。
“小伙子，我还不知道你的名字。”
林衍愣了一下，礼貌地回道，“陈姐，我叫林衍，以后请多关照。”
陈姐点了点头就离开了。
“老四，一掷千金啊！”王志涛憋了许久，终于有机会大喊。
“真是小看你了，真的拿下了！”张扬清激动道，林衍把不可能转变为可能啊！
“老四，太厉害了！”冯忠德一脸佩服，他长这么大还没看过这么多钱！
林衍心中同样欢喜，在北都用四十二万拿下十年的店铺权是真的很难。
所幸陈姐答应了他的请求，否则真的亏了！
“老二，你有装修方面的资源吗。”林衍调整会情绪后，继续问道。
“有，我把电话给你。”张扬清翻看手机寻找着。
很快，林衍拿到电话后就立即拨打过去。
众人在店里闲聊半个小时后。
一位穿着工服的中年大叔走了进来，衣服上还带许多白灰。
“钟叔，这边。”张扬清喊道。
“扬清。”钟叔打了声招呼后，转头询问。
“刚刚是哪位小伙子打的电话？”
“是我，钟叔你好，我叫林衍。”林衍介绍道。
钟叔点了点头，开口询问道。“说说你的要求，我报价。”
接下来，林衍带着钟叔在店铺里的每一个角落都提出了自己独特的要求。
整体的装修风格和茶三千非常相似，但也有一些不同之处。
林衍决定将整个空间分成两层楼，这样可以容纳更多的客人。
而且，他还特意将二楼靠近街道的那面墙改成了透明玻璃。
这样不仅可以增加店内的采光，还能让顾客更好地欣赏外面的风景。
这一系列的改动都是为了让店铺更具特色，吸引更多的顾客。
钟叔认真地记录着林衍的每一个要求，并仔细计算了一下价格。
“小林，整个装修价格是五万五，看在扬清的面子上，我把零头抹掉了。”
“钟叔，不能再便宜点吗？”张扬清一脸可怜盯着他。
“扬清，叔叔要为底下的人考虑。”钟叔摇了摇头。
林衍知道这个价格算公道了，他开口问道。
“钟叔，大概多久可以完工。”
“紧赶慢赶的话，也要一个半月左右，毕竟是两层楼的空间。”
林衍算了一下时长，觉得这个时间还是有些久了。
“钟叔，二十五天之内完成，我加五千。”
钟叔没想到林衍这么阔气。
他思考了一会，便狠了狠心说道，“好！就算加班也保证给你完成！”
林衍嘴角上扬，透露出自信和愉悦。
“好，那就一言为定。”