姜青林手下一个房地产公司，一个建筑公司，一个邮轮公司，这是姜青林的三个聚宝盆，给姜青林带来源源不断的收入，但姜青林现在并没有太多安全感，说到底，富豪商人在普通人面前是个庞然大物，但在统治者面前，不过是个羔羊，高位者的一句话，这三个公司能立马换了主人。所以姜青林必须在国外布置一些产业，鸡蛋不能放在一个篮子里。
现在姜青林在奥国打开的局面不错，所以趁热打铁，扩大在奥国的产业规模。过完年后，姜青林的建筑公司组织了一批班组工人前往奥国建设度假社区。
要建设一片社区资金投入是极大的，尤其在国外很多建筑材料以及人工费很昂贵，姜青林这边计算后得出要投入30亿澳元，好在不用一次性拿出这么多钱。不过姜青林想到了一个解决办法，卖期房呗，虽然房子还没建好就收买房人的钱有点不厚道，不过赚钱嘛，姜青林也不在乎缺不缺德了。
姜青林在奥国注册了一家公司，起名为卡伦布鲁地产，然后在周国开始投放宣传，商品房1500—2000澳元一平，别墅2000—3000澳元一平，姜青林直接标出价格，表示面积为住房实际面积，绝对没有公摊面积这玩意。
一澳元折换成周元也就不到五块钱，也就是说花不到一万来块钱的价格就能在奥国买商品房甚至别墅，东海市一大波中产及小中产家庭开始心动起来了，姜青林趁势举办了一个宣讲会，并在网上同步直播。
至于发言人，自然就是姜青林的陆倩学姐了。为了办好这场活动，姜青林对陆倩学姐做出了涨薪50%的承诺。
在周历三月初一的这一天，姜青林包下了东海市的一座剧院。
“欢迎大家来到我们卡伦布鲁地产的宣讲会，我是宣讲人陆倩。”
宣讲会一开始，陆倩穿着一身蓝色礼服登场，落落大方的美女总是让人赏心悦目，吸引注意。
“今天我们的主角是位于奥国卡伦布鲁市的风华社区，风华社区于今年三月份动工，预计明年六月份竣工……”
“风华社区将建设1200套别墅，面积在300—500平，套洋房，面积在120—150平，此外社区里还有两家便利店，一间诊所，一家生活超市，一所小学，一所中学……”
“你们或许在国内工作，但你们的家人可以待在奥国生活，风华社区会提供优质的教育与服务，会让你们的父母得到最好的养老环境，会让你们的孩子得到外国的精英教育，也会为你们的孩子上国内外的名校提供便利……”
“我们和奥国移民局已经达成了合作，只要买了风华社区的房产，将会得到绿卡……”
陆倩先是介绍了风华社区将会建立的各项设施，之后介绍了购买风华社区的房产拥有的好处。
风华社区最便宜的房子只要一百万，对于一个中产家庭来说根本毫无压力，只要一百万就可以购买一套奥国的房子，顺带还可以获得奥国的绿卡，这对他们有着极大的吸引力，尤其让孩子加入奥国国籍的话，将来让孩子回国上名校那就很容易，显然，这笔账很划算。
当天，姜青林就得到了400多份订金，要知道订金可是要缴纳足足十万块钱的，有钱人果然还是很多。光把这些房产卖出去，姜青林就可以赚回本了，而姜青林也不会只赚这部分钱，等风华社区有人入住后，会给姜青林带来更多的收入。
随着狩猎场完成，邮轮再次前往奥国的卡伦布鲁，这一次，很多想要在卡伦布鲁购置房产的人也登上了这艘邮轮，姜青林还特意给缴纳订金的人给出了半价的优惠，姜青林的订金一下子上涨到了一千四百多份。
毕竟光船票一个人都要好几万，一份订金可以给三个人半价优惠，都快把订金钱省回来了，这不是“血赚”。
周国工人的效率是很高的，姜青林三月份动工，而邮轮五月份抵达卡伦布鲁，仅仅两个月，风华社区已经初见规模了。
陆倩作为宣传人，也随船一起过来了，带着前来看房子的人一起参观施工现场。
“这里距离卡伦布鲁市区仅十分钟的路程，我们公司已经在这里获得了建设有轨电车的申请，电车会在风华社区建成的时间同步建设完成。”
“这里会建设两所学校，一所小学，一所中学，我们会聘请奥国硕士以上学历的教师前来授课……”
陆倩在现场对着所有意向客户介绍情况。
“这里不是很繁华啊！”有人提出了自己的看法，这也是事实，卡伦布鲁确实不是一个繁华的城市。
“是的，所以我们的价格定价也不高，这里不是你们出国最好的选择，但是你们最划算的选择，二三十万澳元，给你们自己，给你们的家人尝试一种新的生活方式。”
“大家如果对我们公司还不够信任，那也请放心，我们公司董事长与东海银行已经签署了抵押协议，以邮轮公司作为抵押，只要你们和我们公司签署好了购房合同，如果我们不能交房，将会变卖邮轮公司资产作为赔偿，除了赔付你们本金外还会额外赔付20%的违约金。”陆倩又说道，“这件事你们也可以自己去东海银行求证真实性。”
价格实惠还有保障，当天就有两百多名客户签署了购房合同，之后连续大半个月，每天都能签下近百份购房合同。
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庄园内，昆县大小十七名官员加上姜青林一起聚会。昆县调来了一位副县长，名叫王港胜，已经五十六岁了，在仕途上算是没有什么上升空间了，姜青林联络了昆县的一众官员将其邀请过来办一场接风宴。
“老赵，这位姜少是什么来历啊？”在到庄园之前，王港胜问另一个副县长赵开。
“这位姜少具体什么来历我也不是很清楚，只知道他家在国外是个大财阀，在国内也关系很深，跟东海市的市长都有联系，我们县长和他也是交情很好。这位主能力很大，你想要发财跟着他绝没错，你想要任何其他国家的钱他也能立马换给你，还能把你的钱洗的干干净净的。”赵开说道。
听到赵开如此说，王港胜对这位姜少更好奇了。
赵开和王港胜是坐着一辆普通的大众迈腾过来的，十分低调，谁也没想到这辆车上坐着两位副县长。
在距离庄园五百米处，就已经有西装保镖在看守了，因为这辆车的车牌号已经登记过了，所以保镖直接放行，并没有检查。
又开了一小段路，进入了庄园，在停车场处，服务人员已经在等候了，一是确保来访的客人一下车就能得到服务，二是确认来人的身份，避免混入其他人。
在服务人员的引领下，两人进入了大楼。
“这里除了我们这些来玩的人，其余所有人都要过一遍安检才能进来，他们根本不允许携带电子设备进来，所以在这儿也不用拘束了。”
“我看这庄园很豪华啊，在东海市有这么大一座园子，这姜少很厉害啊！”
“那当然，里面有更好玩的，我们快点过去吧。”
此时，姜青林和其他人已经都到了，就等两位副县长了。
“赵县长好，这位就是王县长吧。”两人到了宴厅，姜青林热情地上前打招呼。
“姜先生好，久仰大名啊！”王县长主动上前握手。王港胜之前一直在其它市当县局局长，在临退休前终于当上了副县长，也没有几年干的了，所以对姜青林很是客气。
“王县长，今天这顿饭就是为你准备的，快请上座。”姜青林邀请王港胜坐到主位上。
两人互相一番推辞后，王港胜坐在了主位上，姜青林坐在旁边。
餐宴开始，大家互相说着客套话，酒也是不可避免的。等饭吃的差不多了，酒也喝的尽兴了，姜青林给王县长安排了一个房间，让他住下。
姜青林亲自将王县长扶到房门口，王县长一进门，便看见床边坐着一位年轻女子，看起来只有二十出头的年纪，穿着一件旗袍，眼睛像带钩子一样盯着王港胜。而桌子上，明晃晃地摆放着二十根灿亮的金条。
王港胜虽然五十几岁了，但是生平不需要为生计而奔波，也有时间与精力保养身体，所以还算是老当益壮，对于姜青林的安排，王港胜只想说Very Good!