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鲲鹏公司拿下了原先河畔的地盘,一部分做了工厂,一部分做生意,包括药铺。

一部拆迁重建做公寓楼,开卖的楼盘,很快就被抢光,买家多是华人。

公司通过股票控制了一些建筑材料公司,减少购买建材的成本,增加收益。

公司在运转过程中发生了一些小的安全事故,但都没死人,工伤补贴也全数到位。

公司与其他公司——堂口转变的公司,有些口角矛盾,个别人私下打过架,他们不说,就当没有看见。

敢来公司地盘干黑活的,卖烟土,介绍女人,偷鸡摸狗等。

看到的都驱逐走了,该打的打了,够报官的都送警察局了。

有人曾经鼓动公司员工组织工会,公司把他们请走了。

公司的人事部和后勤部就是工会,衣食住行,生老病死,吃喝拉撒都管着。

工作服有发,食堂有肉吃,新房子有水电,出行有班车,生老病有医院,死了有佛院,成长有学校。

红白喜事都可以申请拿钱,还不满足的话,再闹直接开除,滚回贫民窟去。

……

鲲鹏公司的收入,一是给米洛公司看场子盖房子获得的辛苦钱,二是自家开发地皮的收入,三是股票收入,四是灰色收入。

三年来分红30万银圆,当初2万银圆,投1银圆可分15银圆。

张管事与其朋友分了银圆,隆昌行借着米洛公司的码头做中介拼缝生意,典当抵押周转的生意也做的有声有色。

六位舵主各分了3000银圆,他们各自开了货运公司,顺便做灰色生意,赚的多,倒不在乎。

帮派的红利是银圆,都用在了工伤杂事上。

山崎的红利是银圆,拿去投资并作为公司的储备资金,目前超过100万银圆。

……

聊的差不多了,时间也差不多了,山崎让车子去学校接吕燕儿放学。

14岁的吕燕儿现在上小学4年级,正在准备往5年级跳。

相对与鲲鹏公司的未成年人,她算快的了,他们还多在2年级转悠。

她的同学多是从其他学校转来的,来学习徳版小学教材。

虽然徳国战败了,但不妨碍他在科学文化界的地位,毕竟一个爱因斯坦就压死一大片人了。

在吕燕儿看来,同学都是10岁的小皮孩,而且一个个傲气的很,没什么话说,所以放了学就迅速溜了。

她有辆自行车,推着就风风火火的跑了,赶回林氏别墅,去吃那些剩下的下午茶点心。

出了校门,满脑子甜点的她没看到车旁的山崎,一个飞身就跃上了自行车,就打算从山崎旁边冲过。

山崎无语,伸手按住了车头。

“先生?您回来了?”

“嗯,你上车吧,我来吧自行车挂后面。”

“好勒,谢谢先生。”

张管事已经坐到前面,把位子让了出来,吕燕儿向他问候着就坐上了车。

……

“这学校感觉怎么样?”

“很好,洋老师很不错。”

“学习呢?”

“还行吧,江夫人有空会指点我,我觉得她比这些老师厉害多了。”

“那你的房租呢?”

“我那400平方米的小院啊,现在涨到6000银圆了呢,整整20倍呢,江夫人教钱给我,把房子增建到了3层,现在里面住了12户人家,每个月一共给我40银圆。”

“不错嘛。”

“嘿嘿,是江夫人说的,房子老旧,房价涨了,房租也不好涨太多,只能往里塞人,那些人也知道这个理,所以虽有怨言,但也只能忍了。”

张管事夸张的苦笑,“这一年的房租就能赶上我辛苦半年的了。”

吕燕儿调皮道:“说的好像您没房子似的。”

山崎琢磨,“你的钱还完了吗?”

“我是按揭还,到年底就差不多了。”

“那到年底,就把这房子挂出去卖了吧,挂个1万银圆高价看看。”

吕燕儿有些傻眼,“啊?为什么?”

山崎分析道:“第一,公共租界的治安相对很好。”

“第二,欧洲大战结束,白人需要更多贸易,白人过来占了租借较好的房子。”

“加上国内军阀问题,沙俄内战,东洋那边地震,人口一时涌入多了,造成租借总体地价房价都在暴涨。”

“不过,能来的都是有些钱的人,他们会想要体面的房子。”

“而租借越界圈地,目前地皮有了,开发还没跟上。”

“一旦那些新房子释放,那些人肯定会首选现代化的房子,而不是你这个没有下水道的小院。”

“你那房子走俏是因为,中层收入者,他们没有找好工作,不得不将就忍受,房子不体面总好过住在贫民窟。”

“等沙俄人内战消停了,关东也建设好了,他们很多人都会回去。”

“就算国人继续大量涌进来,造成房价继续涨,但能到你这小院的人,愿意出的租金,也就这样了,你总不能逼他们节衣缩食的支付高价房租吧?”

“同时,这300银圆到手的小院,1万银圆如果能卖掉,你还有什么不满足的?”

“而有了这1万银圆,哪怕只是6千银圆,也足够你玩股票了,收益可不止你那些房租。”

吕燕儿挠头,“我不会玩股票。”

张管事好笑,“你个傻丫头,你不会找江夫人带你啊。”

“也是。”吕燕儿轻笑。

山崎笑道:“目前来说,石油,橡胶,钢铁,别被骗了就不会有事,至于为什么是它们,你慢慢问。”

“是。”

……

说话间,车子抵达林氏别墅,江淑湄已经带着林彩云和她的牌搭子们在台阶下相迎。

山崎记得,三年来见过她们,但由于希碧儿作祟,没找到机会多交谈。

出水芙蓉般的方清沁,今年19岁,她父亲方磊字坚石,现在是鲲鹏公司的总经理。

几年前她母亲因为美貌而惹了祸,逼得家里的建筑公司倒闭,父亲病倒在床,她母亲只能委身侍奉,但那人不善罢甘休,她家里还是在不断典当东西。

三年前江淑湄一眼相中了她,帮她报仇,救了她母亲,不过她母亲也悬梁自尽了。

方清沁完全不喜欢山崎,不只是年纪大,还有那高大雄壮的身材,那光头,根本不是白马王子。

但她看到那欺负她家的坏人全家被灭,就抛弃了幻想,加上母亲的叮嘱,也就一直忐忑的等着山崎。

……

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